1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
品川区
75.8万円/㎡
前年比+1.4%
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ヴェルタ大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1992年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,124万円
75.7万円/㎡
866
1,705
2,544
3,382
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,544万円
60.8万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルタ大森
1,900万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 28.05㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,900万円 | 67.7万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/11 | 1,850万円 | 66.0万円 | 4階 | 28.05㎡ | 1K | - |
| 2026/02/25 | 1,850万円 | 66.0万円 | 5階 | 28.05㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ヴェルタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 67.7万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/10 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 2,780万円 | 81.2万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/15 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/09 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,640万円 | 77.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,290万円 | 61.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,350万円 | 84.6万円 | 27.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,690万円 | 67.3万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,600万円 | 63.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/06 | ストーク水久 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,480万円 | 59.9万円 | 24.69㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2024/12/04 | フェニックス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅2分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール第2中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,480万円 | 75.7万円 | 32.77㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/05 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,450万円 | 50.8万円 | 28.54㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/19 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,660万円 | 61.1万円 | 27.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/29 | 朝日プラザ中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,690万円 | 51.4万円 | 32.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 2,360万円 | 78.2万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,880万円 | 69.4万円 | 27.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/24 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,580万円 | 68.6万円 | 23.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,920万円 | 83.8万円 | 34.86㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、品川区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は品川区の平均と比較して10.7%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 38戸 / RC造